一个工程资料员的流程,土建岗位从开工到竣工要点

作者:泛普软件 浏览:
  资料员这个岗位,说透了就是给工程做“纸质版记忆”。现场干了什么,材料进了什么,谁签的字,哪天验收的,全部要落在纸上。下面按施工顺序,从开工到竣工,把每个阶段必须卡死的动作

  资料员这个岗位,说透了就是给工程做“纸质版记忆”。现场干了什么,材料进了什么,谁签的字,哪天验收的,全部要落在纸上。下面按施工顺序,从开工到竣工,把每个阶段必须卡死的动作列出来。

  一、开工前资料室搭建与台账建立

  档案盒别按名字分,按流水号分

  很多新人买一堆盒子,写上“钢筋”“混凝土”“隐蔽”,结果半年后一个钢筋盒塞爆了,翻东西得倒出来找。正确做法:所有盒子统一编号,从001开始往后排,盒侧面贴标签写清楚这个盒里装的什么编号范围。台账本上记清楚:001盒里有什么、002盒里有什么。找文件的时候先翻台账,找到编号再去拿盒子,不用凭记忆瞎翻。

  进场第一天把三张表打印出来贴墙上

  第一张是“资料流转登记表”,谁借走了什么文件,哪天借的,哪天还的,必须签字。第二张是“常用监理联系方式”,总监、专监、监理员的电话和分管范围写清楚。第三张是“各阶段资料清单”,基础阶段要哪些、主体阶段要哪些,对着清单打钩,不怕漏项。

  二、进场材料报验与检测报告收集

  材料报验最容易栽跟头的地方不是表格填错,是实物和资料对不上。钢筋进场,材料员卸了货就走了,资料员拿到一张合格证,上面写的批号是A,现场钢筋挂牌上写的是B,这种情况一个月能碰到两三次。你必须在材料落地前跟材料员说好:先拍照发群里,照片里要有材料标牌和送货单,确认批号一致再去报验。

  检测报告收回来的当天就要做三件事

  第一,核对报告上的工程名称、部位、强度等级是否跟委托单一致。第二,把原件扫描进电脑,文件名改成“材料名+批号+进场日期”。第三,在台账本上登记报告的编号和归档位置。拖到第二天就容易忘,一周以后想找这张报告,可能已经在哪个盒子里压着了。

  三、工序报验:检验批、隐蔽、分项填写要点

  检验批表格里的数据,最忌讳自己编。现场实际测了100个点,合格92个,合格率92%,你就如实写92%。有的资料员为了好看,把合格率写成98%,监理要原始记录,拿不出来,直接判定不合格,整批返工。数值不重要,真实才重要。

  隐蔽验收记录的关键是“可追溯”

  写隐蔽记录的时候,每一道工序都要能往前找到对应的检验批,往后找到对应的材料证明。举个例子:5层梁板钢筋隐蔽,里面写的钢筋规格、间距、数量,必须跟钢筋检验批表格一致,钢筋的合格证和检测报告要能对应上这批钢筋的进场批号。监理检查的时候,会随手抽一个数据让你找原始依据,找不到就说明资料是假的。

  分项工程验收别等全部做完再弄

  分项验收是在检验批全部做完之后汇总,但你可以边做边填汇总表。每做完一个检验批,就把数据填进分项汇总表里,合格率、不合格点的处理情况同步更新。等到所有检验批完成,分项表也就自动填完了,不用熬夜赶工。

  四、混凝土浇筑与试块资料同步流程

  混凝土浇筑的前一天,是资料员最忙的时候。开盘鉴定、配合比通知单、水泥合格证、外加剂报告、砂石检测报告,这五样东西缺一不可。提前打印好送到监理办公室,别等浇筑当天早上再去,监理可能不在或者没时间看,耽误浇筑就是耽误工期。

  试块管理记住“两个分开”

  第一个分开:标养试块和同条件试块分开堆放,标养试块送试验室养护,同条件试块放在现场相应楼层,用钢筋笼锁起来防止被破坏。第二个分开:不同强度等级的试块分开标识,C30和C35的试块别混在一起,颜色标记区分开。每个试块上用油漆笔写清楚:浇筑部位、强度等级、制作日期,写完拍照留底。同条件试块的温度记录每天记,手机设个闹钟,到点就去记,断了一天温度就作废了。

  五、竣工图折叠、组卷与档案馆移交

  竣工图折叠是最容易被忽视但退件率最高的环节。折叠之前,先去当地城建档案馆网站下载一份“竣工图折叠要求”,每个城市不一样。常用的折法是:图签朝外,折成A4大小,手风琴式折叠,折叠后图签必须在右下角露出。折完以后放在A4纸上看能不能直接看到图签,看不到就重新折。

  组卷按“单位工程-分部-顺序”来排

  先按单位工程分大卷,比如1号楼、2号楼分开。每个单位工程里面再按分部工程排:地基基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水、电气。每个分部里再按文件类型排:先是施工管理文件,再是材料证明文件,然后是工序报验文件。每卷厚度控制在2厘米左右,太厚了不好翻阅,太薄了浪费盒子。案卷封面上的题名要写清楚,比如“1号楼主体结构钢筋工程检验批质量验收记录”,不能只写“检验批记录”。移交前找一个人帮你做交叉检查,你漏看的地方他可能一眼就发现了。

  移交当天带好两样东西:纸质原件和扫描电子版。到了档案馆先别急着交,问清楚接收老师今天的退件标准有没有临时变化。资料摆上桌以后,每卷按顺序排好,目录放在最上面。老师翻到哪一卷,你就能立刻找到对应的电子版,会顺利很多。

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