预算管理
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建筑安装预算软件

   一、建筑安装设计预算软件的认识

  前几年,预算软件发轫之时,软件应用还没形成主流,在人们普遍对预算软件压力重 重的背景下,一些敢为天下先的人率先尝试用软件下料和计算,并取得了很好的效果,至少工作效率、计算准确性得到了提高。

  1、预算软件的普及

  软件智能毕竟非人工智能,软件的转化处理需要基于一定的标准条件,超出标准范围 结果便会出错,在非标准平法制图的情况下有两个对应的原则: (1)增加软件的宽容性; (2)尽量使图纸相对标准化。

  2、对软件的不熟悉导致大家观点不同

  根据我的观察,凡是软件成功用户都会认可软件的优势和价值,凡是软件用不起来的 人都会对软件抵触和排斥。成功用户首先有一种软件应用的积极心态,而不成功的用户往 往对软件有一种消极的态度和似是而非的陈旧落后观念,而且有些观点会令人啼笑皆非。

  ①他们抱怨最多就是软件算量不准,却又找不到算量不准的原因。软件计算错误 往往是由于使用者对软件不熟悉和误解所致,且不论软件算量。还是手工算量,误差都不 可避免,只要是在允许范围和掌控的幅度内,根据软件应用实践,软件的准确度要高于手 工,但其前提是要熟练掌握软件。

  ②其次是认为软件表达式与手工不同,对量困难。新型软件计算表达式与传统的 手工表达式确实不同,这要从多个角度去分析,一是手工表达式的科学性如何?是否一定 比软件的表达式好?二是约定俗成的东西难道就不能改变吗?三是如果结果正确表达式是否有必要?计价软件中根本没有如何计算式,而任何一个计算结果肯定都有它的运算过 程,表达式即运算过程。当然现在是新旧时代交替和过度时期,要求提供工程量计算式是 一种惯例甚至是一种制度,造价文件存档要求提供工程量计算草稿。如果软件计算的信用 得到认证和公认,计算式就是多余的。

  ③还有一种观点认为用软件翻样算量是“捣糨糊的”,用算量软件做是偷懒没下 工夫的一种表现,或是不会用手工计算。有的软件算量使用者确实只会软件不会手算,但 不能以偏概全。有的用户确实是软件的“受害者”,因计算错误造成巨大损失,产生“一 朝被蛇咬,十年怕井绳”的联想性恐惧,但我们也不能因噎废食。

  ④还有一种情况是人们不愿放弃已经熟悉的操作习惯。不管什么软件,都要有一 个学习培训的过程,越是手工计算年代长的人越是不适应软件的那种全新的操作方式,除 非对软件学习有浓厚的兴趣和顽强的毅力,相对来说年轻人就没有这个痛苦的适应过程。

  

建筑安装预算软件示意图

 

  泛普预算软件材料价格管理

  建筑工程造价管理工作中的重中之重的环节就是建筑 工程材料价格管理。建筑工程材料费占建筑工程总造价比 例很大,因此,此项工作的管理的好与不好,直接影响到 控制建筑工程造价,为更好的做好建筑工程的预算,首先 应做好的是材料价格管理工作。

  1、掌握市场信息,降低材料价格

  掌握市场信息,就是广泛的收集材料的市场价格。材 料价格信息收集过程,就是在建筑材料市场、材料产地等 进行价格信息的采集、调查过程。所采集的价格信息,必 须切合市场的实际情况,能反映材料价格的一般水平。工 程材料价格信息的调查和采集,涉及面广、工作量大,是 一个复杂的信息系统。

  2、充分利用市场,合理安排运输

  运费支出是构成材料采购费用的重要因素,节约运输 费用,可降低材料采购成本。因此应从以下几个方面来考 虑运输费用的节约问题:材料订货时考虑运输距离远近的 问题。在材料质量、性能都能满足材料采购方案,而材料 价格又基本相等的情况下,就应到离施工现场近的地点 采购;材料尽量一次运输到位,减少二次倒运和装卸费用。

  3、加强对材料预算价格的管理

  建设工程材料指导价格的发布,要从有利于建设工程 的招标、投标报价,有利于市场竞争、有利于工程建设单 位、材料供应商、施工承包商的材料结算关系出发,按一 定期限定期发布材料预算价格。我市目前的做法是每两个 月发布一期材料价格文件。这基本上体现了市场实际行情, 解决了材料价格超前和滞后的问题,较好调节了建设工程 市场各主体的经济利益关系,顺应了工程计价改革的需要, 使工程造价的确定更为合理。同时材料价格的调整还应实 行与工程施工合同工期挂钩的办法。在合同期内竣工的工 程,根据该项工程在不同时期完成的工程量,按照工程造 价管理部门发布的相应时期的材料指导价格进行结算。因 工程承包方责任拖延工期至下一个报告期完成的工程量, 按合同期与报告期中较低的材料指导价格调整材料差价, 非工程承包方责任造成的延长期所完成的工程量,按实际 施工阶段各报告期相应的材料指导价格进行价差调整,从 而体现工程施工承包合同的严肃性、约束性。

发布者: zx发布时间: 2012-02-17 11:40阅读: 540次

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