收入合同

 　　收入合同

　　合同收入包括合同规定的初始收入以及因合同变更、索赔、奖励等形成的收入两部分。

　　1.合同的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成合同收入的基本内容。

　　2.因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的收入。建造承包商不能随意确认这些收入，只有在符合规定条件时才能构成合同总收入。

　　合同变更，是指客户为改变合同规定的作业内容而提出的调整。因合同变更而增加的收入，应在同时符合以下条件时加以确认，构成合同收入：

　　(1)客户能够认可因变更而增加的收入;

　　(2)收入能够可靠地计量。 索赔款，是指因客户或第三方的原因造成的、由建造承包商向客户或第三方收取的、用于补偿不包括在合同造价中的成本的款项。

　　因发生索赔而形成的收入即为索赔款收入，其应在同时符合以下条件时才能加以确认，构成合同收入：

　　(1)根据谈判情况，预计对方能够同意这项索赔;

　　(2)对方同意接受的金额能够可靠地计量。 奖励款，是指工程达到或超过规定的标准时，客户同意支付给建造承包商的额外款项。

　　1、应于完成合同规定的工程形象进度或工程阶段，与发包单位进行工程价款结算时，确认为工程收入的实现，合同收入是指根据合同应收取的对价的总额。

　　2、甲方合同指业主方与建筑公司签订的合同，系统提供甲方合同的签字审批、合同存档;施工过程中结算记录、收款记录管理;让公司领导随时掌握项目的结算、收款情况。

　　管理痛点：

　　1、合同签订完就成了档案，不能够快捷查询

　　2、与甲方结算记录多在项目上，无法随时了解

　　3、项目经理重施工、轻回款，错过最佳收款时间

　　4、承包合同结算和收款信息分散，同时结算、收款信息麻烦

　　5、合同约定条款不明确，造成项目经济法律风险

　　6、甲方资金来源、进度款支付普遍存在履约风险

　　7、竣工验收结算条件不明确，造成收款困难

　　8、项目进度款申报、甲方批复情况了解不及时

　　9、无法及时了解项目结算明细，资金回收情况

　　10、甲方的变更及施工过程中的签证未及时办理

　　一、收入合同

　　业务说明：根据合同应收取的对价的总额，甲方合同指业主方与建筑公司签订的合同，系统提供甲方合同的签字审批、合同存档;施工过程中结算记录、收款记录管理;让公司领导随时掌握项目的结算、收款情况

　　1、功能：应于完成合同规定的工程形象进度或工程阶段，与发包单位进行工程价款结算时，确认为工程收入的实现。

　　2、操作说明：

　　(1)、【录入数据】→【保存】：录入项合同名称、合同金额、合同类型、开始时间、结束时间、所属项目、甲方单位、乙方单位、签订人、结算方式、付款方式、预收款、保证金、收款条件、主要条款、备注以上信息，并上传相关的附件

　　(2)、保存且新增：将当前收入合同表单的数据录入后，点击保存且新增，系统就会同时保存已录入的数据并转到新的页面，可以再次重新增加数据

　　(3)、定位：点击定位，通过输入查询条件就可以查询收入合同单据详细情况。比如：要查询一个收入合同的情况，在查询条件那里输入项目名称或者签订人，然后点击确定，就可以查询到该项目的收入合同详细单据

　　(4)、协同按钮：点击协同按钮，可以快速的查询与收入合同信息相关的列表和报表

　　(5)、表单左上角的按钮作用，如下图所示

　　注： 表单中有红色*号的字段为必填字段

　　图一：